Leibrente und Wohnrecht: Charmantes Gebäudeensemble auf nahezu 1.200 m² Süd-Grundstück in Vorzugslage
Lage: Reinbek
Objektart: Zweifamilienhaus + Garagengebäude
WohnFläche: ca. 165 m²
Nutzfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 6
Grundstücksfläche: ca. 1.162 m²
Baujahr: 1937
Energienachweis: Ausweis wird aktuell erstellt.
Kaufpreis: EUR 475.000,-
Leibrente: EUR 3.500,-/ Monat
Bei dem Angebot handelt es sich um ein charmantes Gebäudeensemble in ruhiger, aber dennoch zentraler Vorzugslage der Kleinstadt Reinbek.
Das Ensemble umfasst zum einen ein gediegenes Zweifamilienhaus aus den 1930er Jahren, welches im Jahr 1964 um einen geräumigen Anbau erweitert und in 2001 umfangreich saniert wurde. Das Gebäude ist komplett unterkellert und gewährt im Untergeschoss viel Raum für Heizung, Waschküche und optimale Lager- und Bevorratungsmöglichkeiten. Des Weiteren ist eine geräumige Garage an das Haus integriert.
Zum anderen gehört ein rückwärtig gelegenes, großzügiges Garagengebäude dazu, welches in 1966 in konventioneller Bauweise errichtet und Ende der 1990er Jahre ebenfalls umfangreich saniert wurde.
Die Strom-, Wasser- und Gasversorgung erfolgt für beide Gebäude jeweils getrennt.
Das Grundstück und die Gebäude können erst in späteren Jahren von den Erwerbern bezogen werden, da die Liegenschaft mit einem Wohnrecht für die jetzigen Eigentümer und Bewohner veräußert werden soll. Des Weiteren soll, neben der Kaufpreiszahlung, ein Teil des derzeitigen Marktwertes über eine monatliche Leibrente verrechnet werden.
